平顶山市不动产登记电子证书（证明）

办事指南

　　自2021年12月30日起，在全市主城区范围内推广使用不动产登记电子证照（证明）。

　　一、证照种类

　　（一）不动产统一登记实行以来核发的不动产权证书；

　　（二）不动产统一登记实行以来核发的不动产登记证明，包括：预购商品房（经适房）预告登记证明、预购商品房（经适房）抵押权预告登记证明、抵押权登记证明；

　　　　二、申领路径

　　（一）权利人经实名认证，登录平顶山市不动产登记网上“一窗办事”平台（网http://ycbs.pdsbdcdj.cn/bmfw/）；

　　（二）通过平顶山市政务服务大数据中心→一楼24小时政务服务专区或三楼自助区→自助机→不动产登记证书证明下载模块；

　　（三）通过下载“豫事办”APP→登录平顶山市→推荐服务，进入“电子证照列表查询”模块；

　　三、法律效力

　　不动产登记电子证照（证明）是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。加盖电子印章的不动产登记电子证照（证明），与纸质不动产权证及登记证明具有同等法律效力。

　　四、适用范围

　　不动产登记电子证照（证明），可以作为房屋交易、公（廉）租房申报、户籍管理、子女入学、金融服务、企业开办等政务服务的依据；

　　各相关单位、机构不应再要求当事人提供纸质的不动产权证书、登记证明或不动产登记信息查询（核）证明。

　　五、应用推广

　　应用推广不动产登记电子证照（证明）是落实国务院《优化营商环境条例》（国务院第722号）和《国务院关于在线政务服务的若干规定》（国务院令第716号）相关要求的重要举措，是不动产登记便民利企改革的重要举措，各部门各单位应积极做好不动产登记电子证照（证明）的应用推广，宣传引导社会各界特别是涉企、涉及办事群众的行政机关、事业单位、开发企业、金融（含公积金）机构广泛应用不动产登记电子证照（证明），不断提高不动产登记电子证照（证明）应用的社会认知度。

　　六、其他事项

　　（一）实行电子证照后，对于需要申请纸质证书的，各级不动产登记中心应配合提供；

　　（二）军产、保密产类的不动产登记暂不实行核发电子证照（证明）；

　　（三）不动产登记电子证照（证明）记载事项应与不动产登记簿一致，若出现不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准；

　　（四）因管理或保管不当导致电子证照泄露的，权利人需自行承担相关法律责任；

　　（五）当事人申领电子证照出现异常情况的，请及时与平顶山市不动产登记中心信息室联系，联系电话：0375-2260668。