一、项目名称：建设项目使用国有土地

二、设立依据：

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；

三、申报条件

申报材料齐全，符合相关法律、法规规定。

四、申报材料：（须2份）

1、申请用地单位用地申请；

2、属新增建设用地的需提供分批次征地批文、市政府征收土地通告、市国土资源局安置补偿方案的通告、市国土资源局安置补偿方案书、补偿费付款收据复印件及“一书四方案”、市政府征地安置补偿方案的批复；属存量建设用地的须提供土地使用证或原征地批准文件（经办人审核原件后退还原件留复印件，复印件须注明与原件一致并签字）；

3、建设项目批准文件（新增建设项目）；

4、规划部门提供的规划设计条件（划拨供地时须提供选址意见书、建设用地规划许可证，不在城市规划区的出具不在规划区范围内的说明）和经批准的建设项目总平面布置图；

5、申请用地单位营业执照或组织机构代码书、法人身份证（经办人审核原件后退还原件留复印件，复印件须注明与原件一致并签字）；

6、委托办理的需提供盖章的申请人委托书，委托代理人及法人身份证复印件；

7、具有地籍测量资质的机构出具的宗地图及界址点坐标；

8、属违法用地申请补办手续的，还需提供处罚决定书及结案报告及有关票据；

9、法律、法规、规章要求需提供的其它材料。

五、办理时限：

法定：20日     承诺：3日(土地评估机构价格评估、地价委员会确定出让价格、上报政府批准时间不计入承诺时限)

六、办理流程及时间分配

   （1）、窗口受理

         责任人：王朝阳    时间：当日

   （2）、审查、科室会审

         责任人：主办科长  时间：1日

   （3）、委托评估地价协会确价

         责任人：主办科长  时间：  

    （4）、拟订供地方案代政府拟批复

        责任人：主办科长  时间： 

    （5）、签发

         责任人：副局长、局长    时间：1日

    （6）、窗口办结

         责任人：王朝阳       时间：1日

    （7）、上报市政府批准

         责任人：主办科长  时间： 当日

七、缴纳的出让金标准及依据：依据《协议出让国有土地使用权规范》，经市地价委员会集体确定的标准缴纳。

    八、办理地点及电话：行政审批科，03752692106