平顶山市自然资源和规划局业务会纪要〔2023〕2号  附件2

湖岸新城一区、二区、七区项目立面及

变配电房位置调整优化方案

2023年 7月 11 日

2023年7月11日，平顶山市自然资源和规划局第二次规划业务审查会原则通过湖岸新城一区、二区、七区项目立面及变配电房位置调整优化方案。

1、区位

本项目用地位于平顶山市城乡一体化示范区祥云路以南、祥云三路以北，秋实路东西两侧，以及龙翔二路与秋实西路交汇西南角。

2、规划内容

2020年7月3日，平顶山市自然资源和规划局第八次规划业务审查会通过湖岸新城（一期）修建性详细规划方案；2021年9月17日，平顶山市自然资源和规划局第十次规划业务审查会通过湖岸新城（七区）修建性详细规划方案。上述规划中湖岸新城一区、二区、七区项目原立面色调为暖黄色，且变配电房设计位于项目地下室，

根据新优化方案，湖岸新城一区、二区、七区项目立面色调调整为暖灰色，同时根据河南省《关于加强城市电力设施建设管理的通知》要求，为防止雨水倒灌入地下室影响地下室变配电房使用，利用箱变、环网柜将原本地下部分的变配电房移至地上设置。箱变、环网柜不计算建筑面积，项目原规划指标保持不变。

1_湖岸新城一、二、七区优化附图.pptx