中房紫汀苑不办理房产证

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信件信息

受理编号：	30328
信件名称：	中房紫汀苑不办理房产证
信件分类：
提交时间：	2022-03-15
信件内容：	湛河区中房印象紫汀苑小区，合同约定交房日期548天内办理不动产证，目前已交房近3年，迟迟未办理房产证，且开放商无任何说明，找中房领导，都在推诿扯皮，请相关部门督促还老百姓一个说法。

回复信息

回复部门：	市自然资源和规划局
回复时间：	2022-04-21
回复内容：	一、基本情况群众来信反映，湛河区中房紫汀苑合同约定交房日期548天内办理不动产证，目前已交房3年迟迟未办理房产证。二、落实情况经查询，中房紫汀苑各楼房屋均未办理不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，”紫汀苑暂不符合转移登记条件。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行，”不动产登记依申请启动。待中房申请办理紫汀苑首次登记后，符合转移登记条件，购房人可与开发商共同申请办理转移登记，我局将依法办理。

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