国有划拨补缴土地出让金

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信件信息

受理编号：	18196
信件名称：	国有划拨补缴土地出让金
信件分类：
提交时间：	2020-07-09
信件内容：	您好领导，咨询一下，湛河区姚电大道与光明路交叉口东200米路北的“西苑阳光花园”小区，目前不动产权证上“权利性质”一栏显示为“划拨”，附记一栏第二条注明“房屋受让人知悉受让的房屋建设使用的国有建设用地未登记，并自愿承担土地未登记带来的责任”。请问，这种情况去房管局过户时候需要补缴土地出让金吗？如果需要补缴土地出让金，那么这个小区补缴土地出让金的标准是多少呢？土地出让金补缴之后再去办理过户手续，新不动产权证上面“权利性质”会变更为“出让吗？”

回复信息

回复部门：	市自然资源和规划局
回复时间：	2020-08-03
回复内容：	平顶山市不动产登记中心关于落实市局网站网民留言第202018196号的报告市自然资源和规划局：我中心收到市局网站网民留言第202018196号，咨询补缴土地出让金等相关问题。中心领导高度重视，立即安排工作人员调查落实。现将有关问题报告如下：一、基本情况留言反映，湛河区姚电大道与光明路交叉口东200米路北的“西苑阳光花园”小区，办理的不动产权证上“权利性质”栏显示为“划拨”，附记栏注明“房屋受让人知悉受让的房屋建设使用的国有建设用地未登记，并自愿承担土地未登记带来的责任”，咨询该种情况过户时是否需要补缴土地出让金，如要补缴，标准是多少,补缴之后再办理过户，新的不动产权证上“权利性质”是否变更为“出让”。二、调查落实情况不动产权证上附记栏“房屋受让人知悉受让的房屋建设使用的国有建设用地未登记，并自愿承担土地未登记带来的责任”不影响不动产交易，过户时权利性质仍为“划拨”，不需要补交土地出让金。如需补交土地出让金，待政府出台相关文件后补缴，补缴出让金后，权利性质可变为“出让”。如有疑问请咨询我们：0375-2227031。特此报告。责任领导：周春迎职务：市自然资源和规划局副调研员电话：13781868999 责任人：岳新峰职务：不动产登记中心主任电话：19937556162 责任单位：平顶山市不动产登记中心电话：0375-2219099 2020年7月30日

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