关于我市不动产非公证继承登记

实施告知承诺制的公告

为进一步优化我市营商环境，切实解决群众在办理不动产非公证继承登记过程中，因历史久远、凭证遗失等原因导致的死亡证明、亲属关系证明“获取难”问题，根据《平顶山市不动产非公证继承登记告知承诺制指导意见（试行）》要求，我市将正式推行不动产非公证继承登记告知承诺制。

现将有关事项公告如下：

一、实施时间

本制度自发布之日起正式执行，试行期两年。试行期间上级国家机关有新规定的，从其规定。

二、适应范围及条件

（一）告知承诺制适用范围。本制度所称的告知承诺制，是指在办理不动产非公证继承登记时，若申请人因客观原因确实难以获取的死亡证明或亲属关系证明，经全体法定继承人（含受遗赠人）协商一致，在自愿承担相应法律责任的前提下，可签署书面承诺书代替相关证明材料，由不动产登记机构依据承诺先行办理登记。

（二）适用条件（需同时满足）

1．申请办理不动产非公证继承登记；

2．被继承人死亡事实在人民法院、公安机关、医疗机构、民政、公证等法定部门无备案信息，通过此类途径均无法获取；

3．因早年户籍管理制度不健全、档案遗失、家庭成员散失等原因，导致亲属关系证明无法通过公安机关、民政部门、医疗卫生机构、村民委员会、居民委员会以及被继承人或者继承人单位等常规途径获取；

4．全体法定继承人及对被继承人的死亡事实、亲属关系范围、继承顺序及份额无争议，逐一进行询问并共同签署承诺书。

（三）不适用情形

1．存在房产份额争议或可能有未申报的继承人；

2．遗嘱或遗赠扶养协议的效力存在疑问；

3．登记机构审核发现材料逻辑严重矛盾等复杂情况；

4．申请人被列入全国法院失信被执行人名单或诚信体系失信名单。

三、办理所需材料

除常规的继承材料外，还需提交：

1．不动产非公证继承登记告知承诺书；

2．其他已获取的法定继承材料；

3．关于无法获取相关证明的情况说明及所作努力的书面陈述。

四、风险提示与惩戒措施

告知承诺制建立在诚信基础之上。若查实存在故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺骗取登记的，将依法处理：

注销登记：依法注销该次继承登记，恢复至登记前状态，产生的税费损失由申请人承担。

信用惩戒：列入失信名单，不再适用告知承诺制、绿色通道等便利服务，并推送至信用平台共享。

法律责任：构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给他人造成损失的，依法承担民事责任。

请广大办事群众周知，自觉遵守相关规定，共同维护不动产登记的严肃性与公平性。

咨询电话：0375-3836066、3836166

办理地址：平顶山市政务大数据中心或新华、卫东、湛河区政务大厅不动产登记窗口。

2026年5月26日