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主题:	千田新开元2号楼东单元东侧商品房上层私自搭建钢结构建筑物
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回复内容:	网民您好：接到留言后，我局立即组织人员对其情况进行了解调查，我分局已于2023年9月28日对千田新开元2号楼东单元东侧商品房上层私自搭建钢结构建筑物进行了明确认定回复：该建筑物属于违法建设。该小区是已建成投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地（《河南物业管理条例》中物业的定义），应适用于《河南省物业管理条例》中第六十条物业管理区域内禁止行为之第四款：违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观；的违法行为。按照《河南省物业管理条例》第八章违法责任规定：违反本条例第八十八条违反本条例第六十条第一款第四项规定，违法搭建建筑物、构筑物、障碍物的，由县级以上人民政府城市管理执法部门责令限期拆除，视情节轻重，可以处二千元以上二万元以下罚款；逾期未拆除的，人民政府城市管理执法部门可以申请所在地县级以上人民政府组织强制拆除。根据《河南省物业管理条例》第七十七条县级以上人民政府相关行政主管部门按照各自职责，负责物业管理区域内下列工作：第二款规定：规划行政主管部门负责物业管理用房、老旧小区加装电梯等规划，负责对违法建筑的认定；第三款：城市管理执法部门负责查处违法建筑、毁坏绿地等行为；依据以上调查事实和条例依据，建议依据《河南省物业管理条例》的相关规定进行处理。（责任领导：朱勤楠湛河区自然资源局副局长联系电话：3696960责任人：侯晓成湛河区自然资源局规划股联系电话：3696996）