经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和相关要求

宗地一位于体育路中段西侧，东至平顶山市总工会土地，西至市体育局土地，南至锦绣街，北至平顶山市总工会土地，面积为10634.4平方米。出让用途为住宅、商业用地，出让年限为住宅70年，商业40年。土地使用强度：容积率不大于6.903，建筑密度不大于32.06%， 绿地率不小于30%，建筑限高不大于100米，商业建筑面积（地上）不大于总建筑面积的12%。竞买保证金为3900万元，起始价为288万元／亩，增价幅度2万元／亩。

宗地二位于平安大道西段北侧武庄村，东至武庄村，西至规划稻香路，南至再生资源公司、武庄村、土产公司、糖烟酒公司，北至规划道路，面积为58215平方米。出让用途为商业、住宅用地，出让年限住宅70年,商业40年。土地使用强度：建筑密度不大于45%，容积率不大于5.8， 绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米，商业建筑比例占地上总建筑物面积比例不大于30%。竞买保证金为8800万元，起始价为119万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地三位于五一路东段北侧，东至平高集团有限公司，西至原市印刷厂家属区，南至五一路，北至平高集团有限公司，面积为7342.8平方米。出让用途为商业、住宅用地，出让年限住宅70年,商业40年。土地使用强度：建筑密度不大于76.75%，容积率为6.9733，绿地率不于10.5%，建筑高度不大于65米，商业建筑面积不超过总建筑物面积的14.35%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。竞买保证金为2000万元，起始价为238万元／亩，增价幅度2万元／亩。

二、竞买人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有拖欠出让价款、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪、非法转让土地使用权等违法、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，不得参加竞买。

三、竞买申请、挂牌、报价时间和地点

本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2011年11月8日至2011年12月5日，到平顶山市大地地产矿产交易所向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2011年12月5日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2011年12月5日17时后确认其竞买资格。

此次国有土地使用权挂牌地点为平顶山市大地地产矿产交易所；

挂牌时间为：2011年11月28日10时至2011年12月7日10时；

四、本次挂牌活动答疑会定于2011年11月18日9时在平顶山市大地地产矿产交易所举行，宗地一、二由新华区国土分局，宗地三、由卫东区国土分局负责答疑，竞买人自行踏勘现场。

五、其它需要公告的事项

1.申请人报名时， 须出具不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募捐资金等行为的书面承诺。

2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书。联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。                   

4.申请人必须执行《平顶山市人民政府关于印发平顶山市建成区开发改造若干规定的通知》（平政〔2008〕41号）、《平顶山市人民政府关于加快城市建成区村庄开发改造的意见》（平政〔2005〕42号）及《平顶山市人民政府关于进一步促进城市建设的若干意见》（平政〔2009〕30号）要求及市人民政府市长办公会议纪要《关于研究市工人文化宫升级改造有关问题的会议纪要》（〔2011〕4号）、市人民政府《关于卫东区平高集团电器开关公司五一路住宅组团开发改造拆迁安置补偿办法的批复》（平政文〔2010〕212号）及市人民政府对《关于对平高集团电器开关公司五一路住宅组团开发改造项目有关问题的请示》（平高集团行字〔2011〕47号）批示意见。

5.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、青苗补偿费、拆迁安置补偿费、土地出让纯收益及土地出让费用。受让人须在国有建设用地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。

六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网和平顶山市土地矿产交易中心公布出让结果。

    七、竞买保证金账户

开户单位： 平顶山市大地地产矿产交易所

开户行： 平顶山市市郊农村信用合作联社营业部

帐    号： 00000044507281213012

八、联系人及联系方式

联 系 人：平顶山市大地地产矿产交易所   付聚山  王迎

联系电话：2966158

                   

                               

                                  二○一一年十一月七日