经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

宗地一、位于长安大道与夏耘路交叉口西北角，东至夏耘路，西至规划道路，南至规划道路，北至龙翔大道，面积50328.01平方米. 规划用地性质为二类居住用地，兼容商业，规划控制指标：容积率不大于3.0,建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，建筑高度不大于100米，计入容积率建筑面积中，商业建筑面积所占比重不超过总建筑面积的10%。竞买保证金为8100万元，起始价为120万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地二、位于长安大道与夏耘路交叉口西北角，东至夏耘路，西至规划道路，南至祥云路，北至规划道路，面积52641.97平方米, 规划用地性质为二类居住用地，兼容商业，规划控制指标：容积率不大于2.5,建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米，计入容积率建筑面积中，商业建筑面积所占比重不超过总建筑面积的10%。竞买保证金为8000万元，起始价为116万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地三、宗地位于矿工路与诚朴路交叉口东南角，东至平顶山电厂、市国税局，西至诚朴路，南至平顶山市土产日杂工贸有限公司、市国税局，北至矿工路，面积26394.09平方米。，用地性质为商业服务业设施兼容二类居住用地，用地面积26505.5平方米(其中规划净用地面积26394.09平方米，道路用地面积111.41平方米)。建筑密度不大于60%，容积率不大于7.0，绿地率不小于10.0%，建筑高度不大于100米，住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于50%，竞买保证金为1亿元，起始价为306万元／亩，增价幅度2万元／亩。

宗地四、该宗地位于未来路与清风路交叉口东南侧，东至平顶山市广欣房地产开发有限公司，西至清风路，南至河南佛承房地产开发有限公司，北至未来路，面积7856.57平方米。规划用地性质为商业设施用地, 土地使用强度：容积率不大于4.0,建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于68米。竞买保证金为1900万元，起始价为181万元／亩，增价幅度2万元／亩。

宗地五、位于复兴路北侧，东至菊香路，西至春华路，南至复兴路，北至凯旋路，面积200095.20平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，规划控制指标：容积率≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高100米。竞买保证金为3.5亿元，起始价为131万元／亩，增价幅度1万元／亩。

二、竞买人条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有拖欠出让价款、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪、非法转让土地使用权等违法、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，不得参加竞买。

三、竞买申请、挂牌、报价时间和地点

本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。

申请人可于2013年6月26日至2013年7月23日，到平顶山市大地国土资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年7月23日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年7月23日17时前确认其竞买资格。

此次国有土地使用权挂牌地点：平顶山市新城区行政综合办公楼7楼市公共资源交易中心第一开标室；

挂牌时间为：2013年7月16日10时至2013年7月25日10时；

四、本次挂牌活动答疑会定于2013年7月10日9时在平顶山市大地国土资源交易中心举行，宗地三由卫东区国土分局负责答疑，其余宗地由新城区国土分局负责答疑，竞买人自行踏勘现场。

五、其它需要公告的事项

1.申请人报名时， 须出具不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募捐资金等行为的书面承诺及商业金融机构资信证明。

2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书，联合竞买、竞投协议。协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。         

4.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、青苗补偿费、拆迁安置补偿费、土地出让纯收益及土地出让费用。受让人须在国有建设用地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。

5.宗地一、宗地二应执行市政府对新城区管委会《关于新城区部分宗地挂牌出让有关问题的请示》（平新管〔2013〕48号）的批示精神，宗地三的申请人应执行《平顶山市人民政府关于印发平顶山市建成区开发改造若干规定的通知》（平政〔2008〕41号）、《平顶山市人民政府关于进一步促进城市建设的若干意见》（平政〔2009〕30号）及《平顶山市人民政府关于卫东区东安路街道东建材市场区域开发改造拆迁安置补偿方案的批复》（平政文〔2012〕128号）文件。

六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网、平顶山市公共资源交易中心和平顶山市大地国土资源交易中心公布出让结果。

七、竞买保证金账户

开户单位：平顶山市公共资源交易中心

开 户 行：平顶山银行行政中心支行

帐  号：600022319611266

八、联系人及联系方式

联 系 人：平顶山市大地国土资源交易中心 付聚山 王迎

联系电话：2966158 

 

 

 

         二○一三年六月二十四日