国有建设用地使用权挂牌出让

成交结果公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令），经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局于2013年5月13日10时至2013年5月23日10时对四宗国有建设用地使用权进行了公开挂牌出让，现将挂牌出让成交结果公示如下：

宗地一位于湛河区规划城乡路东侧，面积24486.8平方米（36.7302亩）, 东至岳庄村、东铁炉村、中房集团平顶山房地产开发公司、西铁炉村，西至规划城乡路，南至西铁炉村，北至规划黄金城道。出让用途为商住用地，出让年限住宅70年，商业40年。地块控制指标：二类居住兼容商业用地，建筑密度不大于32%，容积率不大于5.7，绿地率不小于30%，建筑高度不大于100米，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的10%,配建机动车停车位不少于850个，规划场地内必须设置与居住建筑配套的健民体育设施，套型建筑面积（单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成）90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。竞买保证金为5100万元，起始价为153万元／亩，增价幅度2万元／亩。成交价155万元／亩，总价款为5693.1810万元，竞得人为河南千田实业集团有限公司。

宗地二位于南环路西段北侧，面积28241.0平方米（42.3615亩），东至彩虹路，西至叶刘村, 南至南环路，北至西苑路。出让用途为商住用地，出让年限住宅70年，商业40年。地块控制指标：二类居住兼容商业用地，规划用地面积28241.0平方米，建筑密度不大于37%，容积率不大于7.0，绿地率不小于30.0%，建筑高度不大于100米，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的12%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。竞买保证金为7500万元，起始价为196万元／亩，增价幅度2万元／亩。成交价198万元／亩，总价款为8387.5770万元，竞得人为平顶山市康达房地产开发有限责任公司。

宗地三两宗地位于姚电大道中段北侧，A01地块东至河南常绿集团、叶刘村，西至叶刘村, 南至姚电大道、湛河区农林水利局、叶刘村，北至叶刘村，面积52669.5平方米（79.0043亩）；A02地块东至平顶山市房源房业开发有限公司，西至姚电大道，南至姚电大道，北至湛河区农林水利局，面积16741.6平方米（25.1124亩）。出让用途为商住用地，出让年限住宅70年，商业40年。地块控制指标：二类居住兼容商业金融业用地，总用地面积52669.5平方米，建筑密度不大于25%，容积率不大于5.8，绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米，商业金融业建筑面积不超过地上总建筑面积的7%；地块内配建1所幼儿园（建筑面积不少于1500平方米），配建1处垃圾中转站和公厕（建筑面积不少于100平方米），配建活动场地及健身器材，设置机动车停车位不少于1600个；A02地块：规划用地性质为二类居住兼容商业金融业用地，总用地面积16741.6平方米，建筑密度不大于30%，容积率不大于5.2，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米，商业金融业建筑面积不超过地上总建筑面积的18%，设置机动车停车位不少于100个。

A01竞买保证金为11000万元，起始价为159万元／亩，增价幅度1万元／亩。成交价160万元／亩，总价款为12640.6800万元，竞得人为河南帝佳房地产开发有限公司。

A02竞买保证金为3500万元，起始价为154万元／亩，增价幅度2万元／亩。成交价156万元／亩，总价款为3917.5344万元，竞得人为河南帝佳房地产开发有限公司。

宗地四位于湛河区轻工路街道办事处柏楼村，面积44921.2平方米（合67.3818亩）。东至杨西村、规划道路，西至规划道路，南至规划轻工路，北至已征国有土地。出让用途为商住用地，出让年限住宅70年，商业40年。地块控制指标：二类居住、兼容商业，建筑密度不大于25.5%，容积率不大于2.56，（地下建筑面积不计入容积率）绿地率不小于30%，建筑高度不大于60米，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的9.6%。竞买保证金为4500万元，起始价为75万元／亩，增价幅度1万元／亩。成交价76万元／亩，总价款为5121.0168万元，竞得人为平顶山市中房印象房地产开发有限责任公司。

平顶山市大地国土资源交易中心

2013年5月23日