国有建设用地使用权挂牌出让

成交结果公示

平公示[2016]007号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令），经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局于2016年3月20日10时—2016年3月30日10时对十一宗国有建设用地使用权进行了公开挂牌出让，现将挂牌出让成交结果公示如下：

宗地一位于凌云路北段西侧，东至已征国有土地，西至规划道路，南至已征国有土地，北至规划道路，面积11381.39平方米,出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于35%，容积率不大于2.2，绿地率不小于30%，建筑高度不大于100米，规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过19%，起始价为125.5万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价125.5万元/亩，总价款2142.5467万元，竞得人平顶山市明骏房地产开发有限公司。

宗地二位于凌云路北段西侧，东至规划道路，西至已征国有土地，南至已征国有土地、规划道路，北至平顶山市汽车运输公司第八分公司土地、规划道路，面积14215.56平方米,出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于34%，容积率不大于6.1，绿地率不小于29%，建筑高度不大于100米，规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过8%。起始价为187.6万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价187.6万元/亩，总价款4000.2586万元，竞得人平顶山市明骏房地产开发有限公司。

宗地三位于建设路西段南侧西高皇村，东至已征国有土地（规划道路），西至已征国有土地（规划道路），南至已征国有土地，北至建设路，面积10547.32平方米,出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于45%，容积率不大于5.8，绿地率不小于15%，建筑高度不大于65米，地上住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于20%。起始价为196万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价196万元/亩，总价款3100.9121万元，竞得人河南照邦置业有限公司。

宗地四位于建设路西段南侧西高皇村，东至已征国有土地（规划道路），西至已征国土地，南至规划湛北路，北至已征国有土地，面积27865.77平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：容积率不大于3.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高100米，商业面积占地上总建筑面积的比例不大于8%。起始价为163万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价163万元/亩，总价款6813.1808万元，竞得人河南照邦置业有限公司，

宗地五位于建设路西段南侧西高皇村，东至已征国有土地（规划道路），西至已征国有土地（规划道路），南至已征国有土地，北至建设路，面积19711.06平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：容积率不大于4.8，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%，建筑限高65米，商业面积占地上总建筑面积的比例不大于45%。起始价为202万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价202万元/亩，总价款5972.4512万元，河南照邦置业有限公司。

宗地六位于建设路中段南侧，东至规划道路，西至平顶山神马工程塑料有限责任公司地块，南至平顶山神马工程塑料有限责任公司地块，北至平顶山神马工程塑料有限责任公司地块，面积22955.55平方米，出让用途为住宅用地，出让年限70年。土地使用条件：建筑密度不大于25%，容积率不大于3.5，绿地率不小于30%，建筑高度不高于100米。起始价为255万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价408万元/亩，总价款14048.7966万元，竞得人平顶山瀚海置业有限公司。

宗地七位于建设路东段北侧，东至煤泥河，西至大营村，南至建设路，北至平顶山市升达洗煤厂、已征国有土地，面积23603.08平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：容积率不大于5.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑限高100米。商业用房地上建筑面积占地块内地上总建筑面积的比例不大于20%。起始价为210万元／亩，增价幅度1万元／亩，无人报名，挂牌失败。

宗地八位于建设路西段南侧郝堂村，东至规划道路、平顶山市建宏房地产开发有限公司，西至已征国有土地，南至规划湛北路，北至平顶山市建宏房地产开发有限公司，面积10952.17平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于47%，容积率不大于5.4，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于25%。起始价为194万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价194万元/亩，总价款3187.0815万元，竞得人平顶山市建宏房地产开发有限公司。

宗地九位于香山大道北段东侧，东至平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司用地，西至香山大道，南至规划北环路，北至平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司用地、边庄村，面积18311.99平方米，出让用途为街巷用地，出让年限50年。土地使用条件：建筑密度不大于10.0%，容积率不大于0.5，绿地率不小于15.0%，建筑高度不大于4.5米。起始价为23.3万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价23.3万元/亩，总价款640.0041万元，竞得人平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司。

宗地十位于一矿路北段东侧,东至已征国有土地,西至下牛村，南至已征国有土地，北至已征国有土地，面积18177.34平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于30%，容积率不大于2.0，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米，商业用房地上建筑面积占地块内地上总建筑面积的比例不大于10%。起始价为71万元／亩，增价幅度1万元／亩，无人报名，挂牌失败。

宗地十一位于凌云路北段西侧,东至平顶山市第十二中学、中国平煤神马集团土地（三环医院）、平顶山市汽车运输公司第八分公司（三矿）,西至规划道路，南至已征国有土地、中国平煤神马集团土地（七星公司），北至已征国有土地，面积17937.66平方米，出让用途为住宅、商业用地，出让年限住宅70年，商业40年。土地使用条件：建筑密度不大于25%，容积率不大于6.0，绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米。规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过4%。起始价为187万元／亩，增价幅度1万元／亩，成交价187万元/亩，总价款5031.5136万元，竞得人平顶山市长生房地产开发有限公司。

                         平顶山市大地国土资源交易中心

2016年3月31日