20090710平顶山市国有建设用地使用权出让公告
发布日期:2009-08-22
经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和相关要求
宗地一， 位于新城区，东至福泉路，西至规划支路，南至硃砂洞安置小区，北至碧波路，面积98392.7平方米（折合147.5883亩）。出让用途均为商业、住宅用地，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。规划控制指标为容积率≤3.3（以红线以内用地面积计算折合容积率≤3.23）,建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商业建筑面积所占比重不超过总建筑面积的11%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。竞买保证金为14000万元，起始价为120万元／亩，增价幅度1万元／亩。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有欠缴出让金行为的，在出让金未缴清前不得参加竞买。
三、竞价申请、挂牌、报价时间和地点
本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2009年7月10日至2009年7月29 日，到平顶山市大地地产矿产交易所获取。
申请人可于2009年7月10日至2009年8月6日，到平顶山市大地地产矿产交易所向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2009年7月29日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2009年7月29日17时后确认其竞买资格。
此次国有土地使用权挂牌地点为平顶山市大地地产矿产交易所；
挂牌时间为：2009年7月30日10时至2009年8月10日10时；
四、本次挂牌活动答疑会定于2009年7月21日9时在平顶山市大地地产矿产交易所举行，宗地一由湛河区、宗地二由新城区国土分局负责答疑，竞买人自行踏勘现场。
五、其它需要公告的事项
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书。联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。
3.宗地一申请人竞得土地后，凭省辖市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料，依法办理工业项目立项规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9个月内完成；由省辖市、县（市）环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省辖市、县（市）发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成；竞得人在规定时间完成有关报批手续后与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人付清全部土地使用权出让金及有关税费后,领取建设用地批准书。竞得人未能按时办理相关报批手续的，按有关规定另行处置拟出让土地。
4.宗地一根据规划要求，保留现状建筑物四栋(办公楼、原厂房、原铆焊车间、变电所)建筑面积7649.73M2，评估价值129.8265万元，与土地一并出让。竞得人除支付土地出让价款外，还需支付保留建筑物价款129.8265万元。
5.宗地二依据市政府领导对新城区管委会文件（平新管〔2009〕3号）的批示精神及平顶山市人民政府关于印发《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定的通知》（平政〔2008〕41号）、《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定》（平政〔2009〕30号）精神，申请人在报名时需持新城区管委会出具的书面报告及提供竞买地块投资估算50%以上的银行资金证明。
6.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、拆迁安置补偿费、土地评估费、土地测量费、土地交易费、土地出让纯收益及其他费用;不包含契税,耕地开垦费、林地占用费等其他代收代缴的税费。受让人须在国有土地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。
六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网、河南土地市场网和平顶山市大地地产矿产交易所公布出让结果。
七、 竞买保证金帐户
开户单位： 平顶山市大地地产矿产交易所
开 户 行： 平顶山市商业银行大众支行
帐 号： 600008379309016
八、联系人及联系方式
联 系 人：平顶山市大地地产矿产交易所 付先生
联系电话：0375-2966158
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一、挂牌出让地块的基本情况和相关要求
宗地一， 位于新城区，东至福泉路，西至规划支路，南至硃砂洞安置小区，北至碧波路，面积98392.7平方米（折合147.5883亩）。出让用途均为商业、住宅用地，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。规划控制指标为容积率≤3.3（以红线以内用地面积计算折合容积率≤3.23）,建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商业建筑面积所占比重不超过总建筑面积的11%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。竞买保证金为14000万元，起始价为120万元／亩，增价幅度1万元／亩。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有欠缴出让金行为的，在出让金未缴清前不得参加竞买。
三、竞价申请、挂牌、报价时间和地点
本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2009年7月10日至2009年7月29 日，到平顶山市大地地产矿产交易所获取。
申请人可于2009年7月10日至2009年8月6日，到平顶山市大地地产矿产交易所向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2009年7月29日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2009年7月29日17时后确认其竞买资格。
此次国有土地使用权挂牌地点为平顶山市大地地产矿产交易所；
挂牌时间为：2009年7月30日10时至2009年8月10日10时；
四、本次挂牌活动答疑会定于2009年7月21日9时在平顶山市大地地产矿产交易所举行，宗地一由湛河区、宗地二由新城区国土分局负责答疑，竞买人自行踏勘现场。
五、其它需要公告的事项
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书。联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。
3.宗地一申请人竞得土地后，凭省辖市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料，依法办理工业项目立项规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9个月内完成；由省辖市、县（市）环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省辖市、县（市）发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成；竞得人在规定时间完成有关报批手续后与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人付清全部土地使用权出让金及有关税费后,领取建设用地批准书。竞得人未能按时办理相关报批手续的，按有关规定另行处置拟出让土地。
4.宗地一根据规划要求，保留现状建筑物四栋(办公楼、原厂房、原铆焊车间、变电所)建筑面积7649.73M2，评估价值129.8265万元，与土地一并出让。竞得人除支付土地出让价款外，还需支付保留建筑物价款129.8265万元。
5.宗地二依据市政府领导对新城区管委会文件（平新管〔2009〕3号）的批示精神及平顶山市人民政府关于印发《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定的通知》（平政〔2008〕41号）、《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定》（平政〔2009〕30号）精神，申请人在报名时需持新城区管委会出具的书面报告及提供竞买地块投资估算50%以上的银行资金证明。
6.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、拆迁安置补偿费、土地评估费、土地测量费、土地交易费、土地出让纯收益及其他费用;不包含契税,耕地开垦费、林地占用费等其他代收代缴的税费。受让人须在国有土地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。
六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网、河南土地市场网和平顶山市大地地产矿产交易所公布出让结果。
七、 竞买保证金帐户
开户单位： 平顶山市大地地产矿产交易所
开 户 行： 平顶山市商业银行大众支行
帐 号： 600008379309016
八、联系人及联系方式
联 系 人：平顶山市大地地产矿产交易所 付先生
联系电话：0375-2966158
二○○九年七月十日
豫公网安备41017202000103号