经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况如下：

宗地一、位于姚电大道西段南侧，东至已征国有土地，西至稻香路, 南至李乡宦村，北至规划一路，面积100545.5平方米（合150.8183亩）。规划用地性质为商住用地，规划控制指标：建筑密度不大于22%，容积率不大于3.75不小于1，绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米，商业建筑不超过地上总建筑面积的3.0%，设置机动车停车位不少于2700辆。竞买保证金为12800万元，起始价为95万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地二、位于姚电大道西段南侧，东至平项山煤矿机械有限责任公司，西方至稻香路、李乡宦村，南至规划一路，北至姚电大道，面积6175.5平方米（合9.2633亩）。 规划用地性质为商业用地，规划控制指标：建筑密度不大于51%，容积率不大于1.1，绿地率不小于25%，建筑高度不大于10米。设置机动车停车位不少于50辆。竞买保证金为600万元，起始价为75万元／亩，增价幅度2万元／亩。

二、竞买人条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有拖欠出让价款、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪、非法转让土地使用权等违法、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，不得参加竞买。

三、竞买申请、挂牌、报价时间和地点

本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。

申请人可于2013年7月10日至2013年8月6日，到平顶山市大地国土资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年8月6日17时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年8月6日17时前确认其竞买资格。

此次国有土地使用权挂牌地点：平顶山市新城区行政综合办公楼7楼市公共资源交易中心第一开标室；

挂牌时间为：2013年7月30日10时至2013年8月8日10时；

四、本次挂牌活动答疑会定于2013年7月22日9时在平顶山市大地国土资源交易中心举行，由湛河区国土分局负责答疑，竞买人自行踏勘现场。

五、其它需要公告的事项

1.申请人报名时， 须出具不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募捐资金等行为的书面承诺及商业金融机构资信证明。

2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书，联合竞买、竞投协议。协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。         

4.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、青苗补偿费、拆迁安置补偿费、土地出让纯收益及土地出让费用。受让人须在国有建设用地使用权出让合同签订后1个月内缴纳契税。

5.申请人应执行平顶山市人民政府对《平顶山市人民政府关于研究李乡宦村万和世家城中村改造项目有关问题的会议纪要》（〔2013〕15号）精神。

六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网、平顶山市公共资源交易中心和平顶山市大地国土资源交易中心公布出让结果。

七、竞买保证金帐户

开户单位：平顶山市公共资源交易中心

开 户 行：平顶山银行行政中心支行

帐  号：600022319611266

八、联系人及联系方式

联 系 人：平顶山市大地国土资源交易中心 付聚山 王迎

联系电话：2966158 

 

 

 

 

二○一三年七月八日