经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以拍卖方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和相关要求

宗地一位于北环路与平安大道交叉口东北角，东至魏寨村，西至东环路，南至规划道路，北至魏寨村，面积57406.4平方米。规划用地性质为住宅、商业用地，出让年限为住宅部分70年、商业部分40年。规划控制指标：容积率不大于1.9,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于25米，竞买保证金为4650万元，起始价为180万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地二位于北环路与平安大道交叉口东北角，东至魏寨村，西至东环路，南至河南云顶置业有限公司，北至规划道路、魏寨村，面积43526.2平方米。规划用地性质为住宅、商业用地，出让年限为住宅部分70年、商业部分40年。规划控制指标：容积率不大于2.1,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于25米，竞买保证金为3520万元，起始价为180万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地三位于平安大道中段北侧，东至中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（一矿铁路专线），西至已征收国有土地、河南明源实业集团房地产开发有限公司，南至规划道路、河南明源实业集团房地产开发有限公司，北至北环路，面积70966.87平方米。规划用地性质为住宅、商业用地，出让年限为住宅部分70年、商业部分40年。规划控制指标：容积率不大于2.2,建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于40米，竞买保证金为4500万元，起始价为140万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地四位于平安大道中段北侧，东至中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（一矿铁路专线），西至河南明源实业集团房地产开发有限公司，南至河南明源实业集团房地产开发有限公司，北至规划道路，面积31387.86平方米。规划用地性质为住宅、商业用地，出让年限为住宅部分70年、商业部分40年。规划控制指标：容积率1.73,建筑密度31%，绿地率35.3%，竞买保证金为2000万元，起始价为140万元／亩，增价幅度1万元／亩。

    二、竞买人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有拖欠出让价款、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪、非法转让土地使用权等违法、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，不得参加竞买。

三、竞买申请、报价时间和地点

本次国有土地使用权拍卖为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。

本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2014年11月27日至2014年12月17日，到平顶山市大地国土资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2014年12月17日17时30分。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2014年12月17日17时30分后确认其竞买资格。

此次国有土地使用权拍卖地点为平顶山市新城区行政综合办公楼7楼市公共资源交易中心第一开标室；

    拍卖时间为：2014年12月19日10时。

四、本次拍卖活动答疑会定于2014年12月11日9时在平顶山市大地国土资源交易中心举行。

五、其它需要公告的事项

1.申请人报名时，须出具不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募捐资金等行为的书面承诺及商业金融机构资信证明。宗地三、四、五国有建设用地使用权连同地上附属物一并公开向社会出让。竞得人在缴纳土地出让价款的同时将地面附属物评估价款一并上缴市财政。

每地块取得竞买资格的竞买人少于3家时，停止该地块此次拍卖活动。

3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书。联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。

4.此次拍卖成交价款包含以下费用:土地补偿费、青苗补偿费、拆迁安置补偿费、土地出让纯收益及土地出让费用。

六、本次拍卖成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网和平顶山市大地国土资源交易中心公布出让结果。

七、开户单位：平顶山市公共资源交易中心

        开 户 行：平顶山银行行政中心支行

        帐    号：600022319611266

八、联系人及联系方式

联 系 人：平顶山市大地国土资源交易中心  李媛

联系电话：2966158  

 

 

 

 

                                2014年11月25日