平顶山市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

平告字[2016]002号

经平顶山市人民政府批准，平顶山市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和相关要求

宗地一位于新城区滍水路北侧，东至春华路、已征国有土地，西至夏耘路，南至滍水路、已征国有土地，北至湛源路，宗地面积80834.90平方米；出让用途为工业用地，出让年限为50年。土地使用条件：建筑密度不小于30%，容积率不小于1.0,绿地率不大于20%。竞买保证金为500万元，起始价为20万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地二位于新城区明月路与河南城建学院西南角，东至明月路，西至河南城建学院，南至规划道路，北至河南城建学院，宗地面积6380.32平方米；出让用途为商业用地，出让年限为40年。土地使用条件：建筑密度不大于45%，容积率不大于2.3,绿地率不小于10%。竞买保证金为1570万元，起始价为164万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地三位于南环路西段南侧，东至河南中材环保有限公司,西至平顶山市嘉诚房地产开发有限公司、叶刘村，南至平顶山煤矿机械有限责任公司、叶刘村，北至南环路，宗地面积19733.0平方米；出让用途为住宅用地、商业用地，出让年限为住宅70年、商业部分40。土地使用条件：建筑密度不大于30%，容积率不大于6.6,绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米；竞买保证金为1816万元，起始价为204.5万元／亩，增价幅度1万元／亩。 

宗地四位于南环路西段南侧，东至平顶山煤矿机械有限责任公司,西至平顶山市嘉诚房地产开发有限公司，南至平顶山煤矿机械有限责任公司，北至平顶山煤矿机械有限责任公司、叶刘村，宗地面积2603.4平方米；出让用途为科教用地，出让年限为50年。土地使用条件：建筑密度不大于30%，容积率不大于0.6,绿地率不小于35%，建筑高度不大于20米；竞买保证金为54万元，起始价为46万元／亩，增价幅度1万元／亩。

宗地五位于南环路西段南侧，东至平顶山煤矿机械有限责任公司,西至平顶山煤矿机械有限责任公司道路，南至平顶山煤矿机械有限责任公司，北至平顶山煤矿机械有限责任公司，宗地面积4066.12平方米；出让用途为住宅用地，出让年限为70年。土地使用条件：建筑密度不大于32%，容积率不大于6.9,绿地率不小于30%，建筑高度不大于70米；竞买保证金为374万元，起始价为204.1万元／亩，增价幅度1万元／亩。

    二、竞买人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但以往有拖欠出让价款、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪、非法转让土地使用权等违法、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人，在违

法违规违约行为处理完毕之前，不得参加竞买。

三、竞买申请、报价时间和地点

本次国有土地使用权挂牌为有底价出让按照价高者得的原则确定竞得人。

本次挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2016年1月29日至2016年2月25日，到平顶山市大地国土资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2016年2月25日17时30分。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2016年2月25日17时30分后确认其竞买资格。

此次国有土地使用权挂牌地点为平顶山市新城区行政综合办公楼7楼市公共资源交易中心第一开标室；

时间为：2016年2月19日10时—2016年2月29日10时。

四、本次挂牌活动答疑会定于2016年2月2日9时在平顶山市大地国土资源交易中心举行。

五、其它需要公告的事项 

1.申请人报名时， 须出具不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募捐资金等行为的书面承诺及商业金融机构资信证明。

2.通过现场竞价确定竞得人。

3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应在申请书中明确约定新公司的出资构成、成立时间、合同受让人等内容；属联合申请的，申请时应提交联合申请各方共同签署的申请书。联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。

4.此次挂牌成交价款包含以下费用:土地补偿费、青苗补偿费、拆迁安置补偿费、土地出让纯收益及土地出让费用。

5.现状出让，宗地三、四受让人需执行平顶山市人民政府《关于湛河区煤机厂生活区旧城改造项目搬迁安置补偿办法的批复》、宗地五受让人需执行平顶山市人民政府《关于湛河区人民政府关于申请叶刘村拆迁安置补偿办法的请示》的批示和《平顶山市人民政府关于进一步促进城市建设的若干意见》。

六、本次挂牌成交后10个工作日内,平顶山市国土资源局将在中国土地市场网和平顶山市大地国土资源交易中心公布出让结果。

七、开户单位：平顶山市公共资源交易中心

开 户 行：平顶山银行行政中心支行

帐    号：600022319611266

八、联系人及联系方式

联 系 人：平顶山市大地国土资源交易中心  李媛

联系电话：2633333

                            2016年1月28日