建设路中段路南平棉集团研发大楼现状规划

发布日期:2016-11-18

市城乡规划局业务审查会议纪要〔2016〕10号附件12

建设路中段路南平棉集团研发大楼现状规划

2016年11月2日

平顶山市城乡规划局2016年第10次规划业务审查会原则通过了建设路中段路南平棉集团研发大楼现状规划。

1、用地位置

位于平顶山市建设路中段路南，万达广场西侧，北邻建设路,西邻规划道路。

2、情况说明

该地块控制性详细规划及修建性详细规划于2010年平顶山市城市规划委员会第六次全体会议通过，现已建成。现根据《平顶山市人民政府市长办公室会议纪要（2015）74号》“关于研究平棉集团土地收储及利用有关问题的会议纪要”要求，对未纳入收储范围的平棉集团研发大楼用地，市城乡规划、住房城乡建设管理、房产管理等相关部门按现状为平棉集团办理用地手续，鉴于平棉地块整体“退城进园”后，企业办公职能弱化，依靠紧邻万达广场的区位优势，用地性质由非市属办公调整为商业用地。

3、现状规划内容

目前，该地块现状为一栋26层建筑，地下为两层停车库，车库出入口位于地块东南角。

建筑主体北退建设路道路红线19.1米，南退用地边界14.1米，东退用地边界12.9米，西距用地边界最近处为16.2米。

为满足消防要求，距离建筑南侧5.8米处地下车库入口，拆除地库出入口西侧罩棚建筑9.9米长，整个地块铺地硬化，与道路实现无缝衔接，交通组织属于半敞开型，从而最大限度的方便车辆进出。

注：

1.地下建筑面积不计入容积率。

2.本规划用地分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）执行。

3.地块内现状建筑及建筑面积由市规划局测量队实测取得。

4.该现状技术经济指标依据市规划局测量队实测成果计算得出。

5.图中所标尺寸，均为建筑物外墙皮相对尺寸，单位以米计。

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