建设路西段北侧、乌江河南侧、新新路西侧加油站地块

控制性详细规划

2017年12月28日

平顶山市城乡规划局2017年第十一次规划业务审查会原则通过了建设路西段北侧、乌江河南侧、新新路西侧加油站地块控制性详细规划。

一、建设路西段北侧、乌江河南侧、新新路西侧加油站地块控制性详细规划

1、用地位置

位于建设路西段北侧、乌江河南侧、新新路西侧。

   2、用地性质

用地性质为加油加气站用地；

3、地块控制指标

A地块

1).规划用地面积：4944.11平方米；

2).建筑密度：不大于35%；

3).容积率：不大于0.6；

4).绿地率：不小于20%；

   4、道路控制和建筑退界距离

   1).道路控制

   建设路道路红线宽度40.0米。

   2).建筑退让距离

A地块内规划罩棚及站房东退用地边界不少于1.0米；北退用地边界不少于1.0米；西退用地边界不少于1.0米；南退建设路红线不少于20.0米。

3).交通出入口方位：开向南侧建设路。

5、建筑设计要求  

1)、规划依据《汽车加油加气站设计与施工规范》

（GB50156-2012）设计，实施时必须严格按照规范执行。

2)、该加油站规划为二级站，地埋卧式钢油罐总容积为150立方米，其中柴油容积为60立方米，汽油容积为90立方米，周围民用建筑按一类保护物计。

3)、该站需沿东、西、北三侧地界设置非燃烧体实体围墙。

4)、规划建筑应与周边环境相协调，满足城市景观要求。

5)、规划和建筑设计需满足人防、消防环保等要求，并落实其他市政配套设施。

6)、在实施前需对规划进行公示，确保四邻无异议后方可实施。

6、配建设施要求

1).用地内需配建公厕一处。

7、市政配套设施

   1).给排水设施接城市给排水管网。

   2).电力、电讯接城市电力、电讯管线。

3).燃气接城市燃气管网。