市城乡规划局业务审查会纪要〔2019〕2号  附件7

东环路西侧、规划二路北侧地块（液化石油气储配站）控制性详细规划

2019年1月4日

平顶山市城乡规划局2019年第1次规划业务审查会原则通过了东环路西侧、规划二路北侧地块（液化石油气储配站）控制性详细规划。

一、项目位置

该项目位于东环路与规划二路交叉口西北角。

二、用地性质

地块为供燃气用地（U13）

三、地块控规指标

（一）规划用地面积：6808.04平方米；

（二）建筑系数：不大于50.0%；

（三）容积率：不大于0.5；

（四）绿地率：不小于30%；

（五）建筑高度：不大于24米。

四、建筑设计要求

  （一）道路控制

   东环路道路红线50.0米，其中渠化路段红线57.0米，规划二路道路红线15.0米。

（二）建筑退让距离

地块内建筑退东侧东环路道路红线不少于20.0米，其中退城市绿线15.0米，退南侧规划边界不少于6.0米，退西侧用地边界不少10.0米，退北侧用地边界不少于10.0米。

图中所标地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路、退界最小控制距离，建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制，并严格满足国家相关规范及省、市法律、法规和地方相关技术管理规定等要求。

（三）交通出入口方向

地块出入口通向东环路。

（四）建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方，采用现代建筑风格，并与周围建筑环境相协调，沿街建筑立面符合道路景观要求，并满足相关规范的要求。

五、配建设施要求

（一）本规划用地分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）执行。

（二）规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

（三）本地块规划为五级液化石油气供应站，站区周边民用建筑保护类别按一类保护物。

（四）本图建筑控制线为建筑与设备与相邻边界和建筑的最小控制距离。地块设施和建筑的防火、防爆范围在本地块内解决,用地内设施需满足《液化石油气供应工程设计规范》（GB 51142--2015）要求。

（五）站区西、北、南侧应设防火实体围墙隔离。

（六）地块需预留通向城市道路的进出口通道，宽度不小于10米。

（七）燃气供应设施的安全间距应在本地块内解决。

六、市政配建设施要求

（一）给排水设施接城市给排水管网。

（二）电力、电讯接城市电力、电讯管线。

（三）燃气接城市燃气管网。