为优化营商环境，规范市中心城区商品住宅项目修建性详细规划(以下简称“修规”)优化工作,强化国土空间规划的严肃性,依据《中华人民共和国城乡规划法》《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和相关规范，结合我市实际情况，制定本意见，内容如下：

一、本意见适用于平顶山市中心城区。

二、修规优化工作需在取得房屋预售证之前进行；取得房屋预售证之后确需优化的，需充分征求已购房户意见。

三、修规优化后，可售面积不得高于原修规的可售面积，容积率、建筑密度、建筑高度等强制性指标不应高于原修规指标；配建公共服务设施和市政基础设施、绿地率、停车位、日照标准等不应低于原修规标准。

四、国家、省、市对相关内容有另行规定或特殊要求的，按其规定或要求执行。

五、修规优化方案报送审批前应进行公示（包括现场公示及市自然资源和规划局网站公示），公示时间不少于7个工作日，公示结束后按法定程序办理相关手续。

六、本意见自市规划和土地管理委员会研究通过之日起实施。